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被称为临沂兰山老城“最后的荣光”，这个项目用地规划公示！

临房网 2021-10-21 08:44

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最近，临沂市行政审批服务局发布香榭丽墅二期用地规划许可公示。

香榭丽墅二期项目由山东开业置业集团有限公司建设，位于兰山区祝丘路与金源路交汇处西北，用地面积18344平方米，用地性质居住用地。

10月14日，山东开元置业集团有限公司摘得LS-G-05-2021-004用地，即为香榭丽墅二期项目用地。地块用地面积27.5亩，规划条件1.1≥容积率＞1.0，地块以19200万元底价成交，均价698万/亩，楼面价9500元/平方米。

按照拿地条件，该宗地现有公厕一座，竞得人需保留该公厕，并将该公厕无偿划转给临沂市兰山区人民政府。

由于该地块位于以往临沂的富人区，所以备受关注。根据之前拍卖情况，该地块曾挂牌至少两次，均未成交。现在开元置业终于将其收入囊中，看规划容积率低至1.1，产品应该是洋房/墅级产品。

该项目楼面价9500元/平方米、均价698万/亩，价格却远低于泰鲁C创下的1231万/亩、泰鲁时代城创下的1170万/亩的价格。另外，兰山区义堂中南都拍下750万/亩的地块，也超过了该处。

这个地块代表着兰山老城最后的荣光，竟有些令人怀念当年的楼市！

编辑者：mhs

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