临房网讯：房子是一种商品，价格即使有人为炒作因素，但是依然不能避免有涨有跌的经济规律。
股市起起伏伏，有人赚钱，多数亏钱，房子价格上涨二十年，那么来个下跌十年的周期也不过分。不管别人怎么看，财智成功个人认为未来房价大概率会普遍腰斩，就在五至十年内。
站在风口上猪也能飞上天，货币是飓风，而房子就是那头猪。房价上涨的核心驱动力就是货币，天量资金源源不断进入房地产市场，从而催生出超级牛市。
一线城市二十年时间房价上涨十余倍，其他城市也是普遍上涨三五倍，过高过快的涨幅直接抹杀了工资涨幅带来福利，使得越来越多人成为房奴，而到今天多数普通工薪阶层靠工资已经买不起房了。
房价上涨，看起来家庭资产增加了，但是这是纸上财富，多数人不会变现。看起来房价上涨后资产增加了，实际上更多人增加了负债，这也是近年来存款净值下降的根本原因。
房价一定会下降，我们不妨简单列一下原因：
1、房住不炒已经定位，央行多次降准都明确指出禁止进入楼市，房地产信托和海外发债都被限制，风已经要停了，猪还能在天上飞吗？
2、房价上涨对经济的负面作用已经显现，居民家庭负债率攀升，抗风险能力降低，中低收入人群还完房贷后还要完成各种刚性支出，存款寥寥无几，中低端消费提振困难，直接影响到中小企业生存。
3、国际局势已经发生改变，贸易纷争短时间不会有结果，将会影响到国内企业产能和就业，非常不利于楼市。
4、结婚率下降，二胎出生率远低于预期，人口拐点四五年后就会来临，空置的房子会越来越多，刚需呈下降趋势。
5、开发商资金紧张，融资渠道收紧，降价销售是唯一出路。
6、聪明的炒房客不会去赚最后一块铜板，贪婪一定会被深度套牢，抓紧时间降价销售才是上策。
编辑者：yangmei
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